Стоимость квадратного метра в 2021 году.

На данный момент более четверти миллиона квадратных метров жилья в столице, готовых с 2020 года стоят в очереди на ввод в эксплуатацию.  

В 2020-м из-за реформы и фактического простоя ГАСИ (Государственной архитектурно-строительной инспекции) около 41% готового жилья не были сданы в эксплуатацию.

Раньше застройщики привлекали покупателей на этапе фундамента и строили дома за их счет, то теперь девелоперам придется активнее вкладывать собственные деньги, привлекать частных инвесторов и кредиты. Что отразиться на стоимости квадратного метра в сторону увеличения.

Жилье эконом и комфорт-класса более чувствительны экономическим изменениям и повысятся в цена ориентировочно до 25 %. Жилье элит и бизнес-класса — в пределах 10-15%. Данной ситуации можно будет избежать, в случае снижения курса доллара.

Вторичный рынок жилья Киева прогнозирует стабильную ситуацию. Единственный фактор влияния – курс доллара.

Сейчас жилье в самых популярных районах — Печерском, Шевченковском и Подольском, стоит $1250-$1800 за квадратный метр.

В спальных районах столицы — около $1000-$1100.