Оренда квартири в Києві.

Здам комерційну нерухомість.

Здам будинок в довгострокову орендуРозглядаємо можливість довгострокової оренди нерухомості.

Розглядаємо можливість довгострокової оренди нерухомості.

Ринок нерухомості має свою сегментацію, і в кожному з сегментів присутні свої особливості.

Наразі, з огляду на ситуацію російської агресії в 2024 році, існують зовнішні фактори, які важко контролювати. Очевидно, що ці обставини суттєво впливають на внутрішні процеси ринку нерухомості. Таким чином, належить уважно відстежувати економічні, політичні та військові події в нашій країні для адекватного реагування на зміни та вироблення стратегій в умовах нестабільності.

• Попит та пропозиція. Ринок нерухомості відзначається високою динамікою. Настав час шукати нових орендарів. До війни власники нерухомості часто дотримувалися певного алгоритму – додавання «плюса» до попередньої орендної плати. Зараз ситуація змінилася, і саме це вимагає нового підходу та обговорення. Власники активно користуються порталами нерухомості, шукаючи аналогічні об’єкти та приблизно орієнтуючись в реальному часі на ринку. Проте, ключовим словом є «приблизно». Ні один портал чи сайт нерухомості не надає точного уявлення про те, на яку суму була укладена угода про оренду щодо конкретного об’єкта. Для володіння цією інформацією необхідно постійно перебувати в цьому процесі.
• Ціна за оренду. Пропозиція повинна відповідати умовам реального часу. Шукайте підходи та методи, пропонуйте умови таким чином, щоб співпраця з вами була цікавою для орендарів. Важливо відзначити, що це не означає, що орендар повинен бути готовий на все. Ні, це не так. Але розумний та адекватний підхід до формування ціни за оренду та вибору орендатора – має бути.
• Ще потрібно додати такий фактор як сезонність.  Спостерігається зміна попиту на:

Оренда квартири в Києві;

Зняти будинок в Києві чи Київській області;

Комерційна нерухомість;

в залежності яка пора року. Наприклад, ближче до осені може спостерігатися підвищений попит через переїзд студентів. У той час як взимку або весною попит може зменшуватися. Не значною мірою але впливають свята.

Щоб здати нерухомість в оренду потрібна ефективна реклама, постійний моніторинг, скільки переглядів реклами, чому є перегляди а ніхто не залишає заявки на перегляд. Все це потребує детально аналізу та ефективних  підходів.

GeoSvit – Агентство нерухомості у Києві.

Відправте нам інформацію про вашу нерухомість, і наш менеджер з вами зв’яжеться. Він уважно дізнається деталі про об’єкт нерухомості та узгодить час для особистої зустрічі з метою оцінки його стану в реальному часі. Під час зустрічі ми проведемо фотографування та відеозйомку у відповідному форматі для подальшої реклами.

Після цього наш менеджер обробить отриманий матеріал, проведе моніторинг аналогів, що присутні на ринку нерухомості. За отриманими результатами він розробить пропозицію стосовно стратегії здачі в оренду.

Якщо ви бажаєте замовити пошук нерухомості, наш менеджер зв’яжеться з вами. Він уважно розпитає про необхідні позиції для здійснення пошуку нерухомості для оренди: локацію, кількість кімнат, поверховість, площу будинку та земельної ділянки, а також можливі особливості, які вам необхідно врахувати.

Ми надішлемо вам пропозиції через месенджер, організуємо перегляд, та складемо договір оренди. Під час укладання договору наш рієлтор обов’язково перевірить документи на нерухоме майно.

Ефективний помічник – помічник із досвідом роботи.

☎️ Наші контакти + 38 067 858 43 65 всі месенджери.

ЧАТ – БОТ: t.me/geosvit_bot

Дізнайтесь новини про ринок нерухомості підписавшись на наші соціальні мережі.

• Telegram
• Facebook
• Instagram